プリオーレ24堀川紫明

  • 京都府京都市上京区寺之内竪町

  • 京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より15%割安

販価
4,590万円
61.5万円/㎡
相場
5,400万円
72.4万円/㎡
2,480
4,427
6,373
8,319
AI査定結果
推定相場価格
5,400万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,427万円〜6,373万円
59.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プリオーレ24堀川紫明
4,590万円（61.5万円/㎡）/ 7階 / 74.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/174,580万円62.3万円3階 73.53㎡ 2SLDK南
2025/12/174,590万円61.5万円7階 74.62㎡ 3LDK南
2024/12/074,280万円57.4万円3階 74.62㎡ 3LDK南東
2024/06/223,180万円54.9万円6階 57.97㎡ 3LDK南
2024/06/203,000万円51.8万円6階 57.97㎡ 1K南
2024/03/054,198万円57.1万円7階 73.53㎡ 3SLDK南
2024/02/064,298万円58.5万円7階 73.53㎡ 3LDK+S南
2023/10/274,498万円61.2万円7階 73.53㎡ 3LDK+S南
2023/09/164,598万円62.5万円7階 73.53㎡ 3LDK南
2023/09/164,598万円62.5万円7階 73.53㎡ 4LDK南
2023/08/284,698万円63.9万円7階 73.53㎡ 3SLDK南
2023/08/254,698万円63.9万円7階 73.53㎡ 4LDK南
2023/06/094,850万円66.0万円7階 73.53㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
プリオーレ24堀川紫明
京都市上京区寺之内竪町
鞍馬口駅13分 4,590万円61.5万円74.62㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年49戸RC
2025/11/25レスタージュ西陣
京都市上京区東上善寺町
北野白梅町駅19分 4,980万円61.8万円80.59㎡3LDK10階 / 11階建 南2001年30戸RC
2025/03/12サンクタス北野
京都市上京区三軒町
二条駅20分 4,250万円61.7万円68.9㎡3LDK9階 / 11階建 南東2006年70戸RC
2024/03/27グラン・コート千本一条
京都市上京区北伊勢殿構町
北野白梅町駅15分 3,180万円46.3万円68.73㎡3LDK3階 / 11階建 東2002年50戸RC
2025/12/14ディオ・フェルティ北野東
京都市上京区四番町
二条駅15分 3,490万円53.5万円65.19㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年88戸RC
2024/02/19プリオーレ24堀川紫明B9
京都市上京区寺之内竪町
鞍馬口駅12分 4,698万円63.9万円73.53㎡3SLDK7階 / 11階建 南2002年49戸RC
2025/02/04エフュージョン京都今出川
京都市上京区大北小路東町
今出川駅12分 4,250万円56.6万円75.13㎡2LDK4階 / 11階建 東2003年30戸RC
2025/11/28クラウンハイム京都西陣
京都市上京区山名町
今出川駅12分 4,580万円53.1万円86.23㎡2LDK+S10階 / 10階建 東2003年24戸RC
2025/03/15ローレルコート今出川
京都市上京区古木町
今出川駅8分 5,980万円74.9万円79.8㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年50戸RC
2024/06/07アベルティ堀川一条
京都市上京区晴明町
今出川駅12分 4,280万円62.1万円68.95㎡3LDK6階 / 11階建 西2001年36戸RC
2023/12/07ファミール上長者町
京都市上京区二町目
丸太町駅14分 4,680万円60.0万円78.03㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年28戸RC
2025/08/26ルイシャトレ二条城
京都市上京区上堀川町
丸太町駅9分 4,980万円73.6万円67.64㎡3LDK3階 / 11階建 東1999年40戸SRC
2025/08/10リソシエ御所西
京都市上京区西山崎町
丸太町駅10分 5,580万円75.1万円74.28㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市上京区では54.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は京都市上京区の平均と比較して51.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市上京区
40.5万円/㎡
前年比-54.4%

マンション概要

マンション名プリオーレ24堀川紫明
所在地京都府京都市上京区寺之内竪町
交通京都市営烏丸線鞍馬口駅徒歩13分
築年月2002年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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